저는 경기도 부천시 오정구 원종동 341-9, 다동402호를 낙찰받고 5월 중순경 잔금납부 및 소유권이전 할 것입니다. 문제는 점유자(전소유자)에게 상당한 금액의 체납금이 있고 , 본인 또한 <도시가스공급규정> 제8조 4항에의거 사용자 부담을 주장코자 합니다. 저는 몇번의 낙찰로 점유자를 명도시킬때 공과금을 꼭 내게하도록 최선을 다 했으나, 지금은 누적액이 많아 고의로 인정됩니다. 등기이전후 이 문제가 매끄럽지않게 처리되는것을 원치 않읍니다. 소유자(채무자)도 배당 받는 경우도 많은데 도시가스공사나 해당영업소도 채권회수에 최선을 다해야한다고 생각합니다. 제가 앞으로 어떻게 해야 하는지 죄송하지만 좀 자세히 설명부탁드립니다. 감사합니다,